TIR
También conocido como: internal rate of return, irr
Definición
La TIR es la tasa interna de retorno de un proyecto y representa la tasa de descuento que iguala a cero el valor presente neto de sus flujos.
Explicación detallada
Se usa para evaluar inversiones comparando el rendimiento implícito del proyecto con la rentabilidad mínima exigida o con el costo de capital. Es una métrica poderosa, pero puede ser engañosa si se aplica a flujos no convencionales o se la usa aislada del VAN y del riesgo. Conviene interpretarla como parte de un conjunto, no como sentencia única.
Casos de uso
Evaluar si una inversión supera la rentabilidad mínima esperada
Comparar proyectos de distinta escala con una tasa de retorno implícita
Analizar decisiones de inversión junto con VAN y payback
Ejemplo práctico
Una empresa analiza dos proyectos. Ambos parecen atractivos, pero la TIR ayuda a ver cuál ofrece un retorno porcentual más alto, aunque no necesariamente mayor valor absoluto.